مدیریت نگهداری و تعمیرات (نت) مجموعه‌ای از فعالیت‌ها شامل عملیات سرویس و نگهداری دستگاه‌ها و تجهیزات و سایر اموال سازمان است. امروزه سطوح مختلفی از نگهداری و تعمیرات، شامل تعمیرات اضطراری ( EM )، نت پیشگیرانه ( PM ) ، نت پیشبینانه ( PdM ) و نت اصلاحی ( CM )، مطرح می‌شود. تعمیرات پس از خرابی تجهیزات، علاوه بر تأمین هزینه‌های تعمیرات، باعث کاهش عمر مفید و کاهش تولیدات این تجهیزات می‌شود. مدیریت نگهداری و تعمیرات در ERP تحت وب و یکپارچه تیم‌یار، یکی از سیستم‌های کاربردی این ERP است که با توجه به دیگر سیستم‌ها و زیرسیستم‌های مورد نیاز یک کسب و کار، فرایندهایی که منجر به بهبود زمانبندی برنامه‌های نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه و پیشبینانه می شود را استخراج می‌کند.
نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه (Preventive Maintenance) مجموعه‌ای از فعالیت‌های منظم و دوره‌ای است که به منظور بررسی وضعیت موجود، به‌روزرسانی و حفظ تجهیزات، انجام می‌شود. نرم‌افزار مدیریت نگهداری و تعمیرات تیم‌یار با یکپارچه کردن سیستم‌ها و زیر سیتم‌های مرتبط با نگهداری و تعمیرات، تمامی برنامه‌های پیشگیرانه را به برنامه‌های پیش بینانه و طراحی شده تبدیل کرده و با این کار باعث کاهش توقف‌های برنامه ریزی نشده، افزایش بهره وری و کاهش فرسایش تجهیزات و در نهایت صرفه‌جویی در هزینه‌های نگهداری و تعمیرات تجهیزات شده است.
ERP تحت وب و یکپارچه تیم‌یار، با توجه به ارتباط یکپارچه با سیستم‌های انبار، اموال، تولید، پرسنلی و پایش، توانسته به یک سیستم مدیریت نگهداری و تعمیرات یکپارچه دست یابد تا اهداف و اولیت‌های نگهداری و تعمیرات را تعیین کند و بر اساس آن برنامه نگهداری و تعمیرات کسب و کارها را تبیین و پیاده‌سازی کند.
زیرسیستم‌های نگهداری و تعمیرات تیم‌یار
فرایندها، سیستم‌ها، زیر سیستم‌ها و عملیات خودکار سیستم نگهداری و تعمیرات تیم‌یار
فرایندها
سیستم‌ها، زیر سیستم‌ها و ماژول‌های مرتبط
سایر عملیات خودکار
ویژگی‌های کلیدی نرم افزار مدیریت نگهداری و تعمیرات تیم‌یار
مدیریت نگهداری و تعمیرات تیم‌یار، سیستمی یکپارچه از یک ERP کاملاً بومی و ایرانی است، که نیاز به استفاده از نرم افزارهای جزیره‌ای را به کلی برطرف می‌سازد و با ارائه یک راهکار یکپارچه با عنوان نرم افزار یکپارچه نگهداری و تعمیرات تیم‌یار، این امکان را ایجاد می‌نماید تا تمامی امور مرتبط با نگهداری و تعمیرات در این چارچوب امن به انجام رسد. نرم افزار مدیریت نگهداری و تعمیرات در تیم‌یار مانند دیگر سیستم‌های ERP تیم‌یار، زیرمجموعه‌ای از این مجموعه قوی بوده و از تحمیل ضرر و زیان‌های احتمالی برای تجهیزات و دستگاه‌ها جلوگیری نموده و به مدیریت بهینه امور نگهداری و سرویس ماشین‌آلات کمک شایانی خواهد کرد.
در نرم افزار مدیریت تعمیرات و نگهداری تیم‌یار، تخصیص تأییدکننده و روال تأییدکنندگان برای هر دستگاه و ماشین، امکان‌پذیر می‌باشد.
| روال تأیید عملکرد و تأییدکنندگان |
ساختار درختی (درختواره) تجهیزات و ماشین‌آلات که براساس BOM ثبت شده‌اند، به منظور کنترل و سرویس دوره‌ای قطعات اصلی، ایجاد شده است. این ساختار، از تعویض قطعات اصلی ثبت شده در درختواره، با قطعات مربوط به دستگاه‌ها و ماشین‌آلات ثانویه، جلوگیری می‌کند و از قابلیت ردیابی قطعات نیز برخوردار است.
| تعریف ساختار درختی |
| ثبت دستگاه جدید و نوع استفاده از آن |
در نرم افزار مدیریت نگهداری و تعمیرات تیم‌یار، امکان تنظیم برنامه سرویس و نت، براساس زمان (روز، هفته، ماه، سال) و براساس کارکرد دستگاه یا ماشین، امکان‌پذیر است.
| برنامه زمانبندی سرویس دستگاه |
در نرم افزار تحت وب تیم‌یار امکان ایجاد انواع گزارش‌های نگهداری و تعمیرات یکپارچه از طریق راهکار هوش تجاری تیم‌یار وجود دارد. همچنین توانایی استفاده و مشاهده این گزارش‌های تحلیلی و ترکیبی نگهداری و تعمیرات بر روی داشبورد مدیریتی به‌صورت جداگانه یا در خود نرم افزار مدیریت نگهداری و تعمیرات وجود دارد. سیستم نگهداری و تعمیرات یکپارچه تیم‌یار، قادر است که متناسب با نیاز سازمان‌های تولیدی و خدماتی، تطبیق پیدا کند. صاحبان اینگونه کسب و کارها می‌توانند برای تجزیه و تحلیل و مدیریت نحوه نگهداری و تعمیرات تجهیزات و دستگاه‌های به کار گرفته شده، از سیستم نگهداری و تعمیرات یکپارچه تیم‌یار استفاده کنند. در زیر به نمونه گزارش های تحلیلی و ترکیبی در این زمینه اشاره شده است.
| گزارش درخواست تعمیرهای پیگیری نشده |
| گزارش تعمیرات ثبت شده برای دستگاهی مشخص |
| گزارش تعمیرات با انجام خدمتی مشخص |